房屋的处分权是所有权中一项最基本的权能。房屋来自的处分权由房主行使染各积沉上宽班。有时房屋处分权也受到一定的限制。
如房主作为债务人以住房作抵押向债权人借债,若是到期不能清偿债务,债权人可以处分房屋并优先受偿。
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