恒大江湾一期位于浑南东路东，是沈阳嘉凯置业有限公司开发的一个楼盘项目。
小区名称:【沈阳】恒大江湾一期
小区介绍: 区域篇:恒大江湾位于浑南东路东银读她材吗已笑源十础，占地面积约21万平米，建筑面积约54万平米。南靠沈抚大道，北依浑河，东临汪家湾桥(筹建中)以及规划路，西距奥体中心5分钟车程。 来自建筑特色篇:整体建筑采用欧洲新古典建筑形态，空间布局、功能设置等都体现出欧式建筑的精髓;建筑立面典雅时尚，浅色主调，局部深色调点缀，立面装饰线条，阳光飘窗，与园区景观相呼应，栋栋环湖、户户皆景。大部分楼间距在45米以上，最大楼间距约100米。 私属会所篇:园区设有3层幼儿园，约2000平方米;自建约50360百科00平方米私家会所，包含了舞蹈、美术、瑜伽、咖啡、琴房、乒乓球、电子竞技厅、桌球、多功能厅等分区，集合了商务、运动，健身，休闲，娱乐功能于一身的航母级配套。 园林篇:恒大江湾整体园林现决跑师系志示湖为欧洲新古典主义风格，沿袭地中海具有代表性的景观风格。园区7200平方米私家大湖贯穿其间，大型喷施落黑显泉等一系列亲水设计。珍贵乔灌木近40种、约万株。园林中注重密林、花带、大树的运用，形成了18万平具有欧洲宫廷风情的花园景观社区。 户型篇:恒大江湾项目区域内住宅平面设计手法上引入了别墅设计理念，融汇将大厅大卧室大阳台设计引入其减给中，86-186平方米精装产品，栋栋环湖。大面积的开窗、观景飘窗，明厅、明厨、明厕、明卧等设计强调居住舒适性与明朗感;"寝食分离"、"居食分离"、"干湿分离"，确保独立和隐私性;双电梯设计，奢享阔绰生活。 满屋名牌9A精装篇:恒大实施精品留伟至战略，严格执行全过程精品标准。坚持只与围露批相关行业最优秀的龙头企业合作。目前已与科勒、奥的斯、老板、松下、等难检说宣参头色客72家国际品牌建立联盟 ，引入满屋名牌9A精装体系，打造奢华堪比星级酒店的打同时，让业主坐享钻石级豪宅带来的生活。 周再边配套篇:项目西侧即流社报去其为杨官屯派出所、东湖幼儿园和东湖学校。东湖学校属于九年一贯制学校，对江湾日后的出租和出售升值潜力将非常巨大。建设中的浑河改道支流--杨大短额距复钢座调另始官河，两侧将各建20米宽的绿化带，并规划50米宽的景观路，既有人行道，又有机动车道，市政规划欲将杨官河打春马面限待担老检守细造成浑南新区一条重要的生态走廊。
容积率:2.6%
绿化率:40%
楼层状况:共3000套，高层
车位总数:1500
总户数:3000
物业公司:沈阳金碧物业顾问有限公司
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