物业管理是什么 小区物业管理方案明细

根据《物业管理条例》第2条的规定，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

简单来说,物业管理就是指物业服务企业受业主的委托,依据物业服务委托合同,有偿地对物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等管理项目进行维护、修缮和整治。并根据物业所有人或使用人的要求提供其他有关于物业使用的服务。

通常购房者购房时往往倾向于房屋所处的地段、交通以及房价的高低等,而对物业管理往往不够重视甚至完全忽略。这个观点是需要转变的,我们的购房目的不外乎两个:一个是安居乐业,另一个是财产的保值、增值。物业管理水平和质量的高低对上述两个目的都起着重要的作用。物业服务的好坏将直接影响业主未来生活的质量以及房子的保养、维护。所以，购房者要保障能够在将来得到良好的物业服务,在购房时就应当物业管理事项。