空占比，指的是建筑物所占地面面积中不被占用的部分与全部面积的比值，也称为空间占用比例。
其中，被占用的部分包括建筑物主体、庭院、停车场等；而不被占用的部分则包括透水铺装、草坪、花坛、假山等。
从城市规划的角度来看，合理控制建筑物的空占比可以达成以下几个效果：
首先，可以提高城市环境质量。如果过度建筑化，就会导致绿地面积减少，环境恶化、气候异常等问题。而适当加大空占比，就能增加城市绿地，提高环境质量，为市民创造健康的生活环境。
其次，可以促进城市可持续发展。空占比大的建筑物，能够增加建筑物的采光、通风，节能减排，减少城市的能源消耗。同时，还可以通过水景、绿植等设计，增强城市景观品质，为城市注入新的生命力。
空占比的测算，主要包括以下两种方法：
第一种是通过CAD绘图软件，在建筑平面图上描绘出绿地、水面等未占用面积，再将总面积与未占用面积相除，即可得到空占比。
第二种是通过测量工具，直接在现场对建筑物所占地面积和未占用面积进行测量，再将两者相除即可得到空占比。
在我国，不同类型的建筑物的空占比标准有所不同。例如，住宅区和公共建筑的空占比应不低于35％，工业和仓储建筑的空占比应不低于25％，市政道路和广场的绿化率应不低于25％等。
在实际运用中，空占比标准也会根据不同地区、不同城市的气候、环境等多种因素进行调整。
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