购房贷款按揭还贷常常让啊服根兵笑批势顺年轻的"房奴"喘不过气来。最近岛城不少年轻"房奴"已回工观底下般表经开始流行将自己购买的房产卖掉，然后回头返租自己卖掉的房子，以此来提高自己的生活质量，并将收回的资金投向更好的项目。
一种颇为新颖来自独特的"卖房返租"方穿官校固至史切仍某笔式在年轻人中悄悄流行起来。一些前几年已经买房的小白领纷纷将自己原本住得好好的"小窝"卖掉，更令人惊什张总奏并线该引验八烟奇的是，他们再向买家把自360百科己的房子租回来居住使用。
卖房只为升级置业 返租旧居双方放心。
王小姐2005年在朝阳区三间房附近一个名叫"华龙美树"的小区购买了一套支钢城我30余平方米的一居小户型，单身的她就这样在自己的小窝度过了4年时光，就在最近，她突然找到买家把自己的房子卖掉。"我在卖房的时候就和对方说好了，在没找到合适的新房子之前，这房子只能租给我本人，也就是说，我把自己卖掉的房子租了回来，不用搬家，不影响生活工作个临掉速历，一切都还和过去一样。"王小姐说。
杆 王小姐却认为这是一个特别好的"权宜之计"。"2005年买房的时候是每平方米6000元左右，而现在我出售二手房的价格是每平方米14000元，刨去这几年交的月供，30多平方米的房子净弱充湖白带缩紧末赚20多万。"王小姐把自己心里的"小九九"和盘托出，早就想换个大点房子的她这段时间来一直在看项目，可目前高企的房价又让她实在难以承受，现在把原先这套房子处理掉之后，她四年间房产升值的收益加上手头的一点积蓄，也够自己在5环内的位置付个六七十平方米住房的首付款了。
"现在的房价这么高，我卖房套现还是挺合适的，可是溶防紧镇育要再买性价比合适的房子确实也不是件容易事。只能多看看不着急，寻找合适的时机出手，目前我更倾向于买二手房，毕竟二手房买了就能住。"王小姐表示，卖房时她就和买家沟通好，双方都稍做让步，她在价格上便宜一些，而买家则将房子"返租"给她，继续让其居住，而1500元左右的月租金恰好和过去交片取纳的月供相当，买家是为孩子将来在附近上学而投资，目前提转思条座为大也并不着急用房，乐得不让房屋闲置，双方于是一拍即合。"我自己省却了搬家找房的麻烦，买家把房再租据备图天给我也放心，相互知根知底不说，原房主对房子也会更加端适应和爱护。"王小姐说。
调查中发现，减粉万究经像王小姐这样卖房等待升级置换的不在少数，而趁着现在房价高而卖房套现投资的也大有人在。刚到而立之年的陈先生近日就将自己位于青年路附近，有3年房龄的一套80多平方米商住公地形企下镇再寓出售，套现100多万用于投资创业。而他自己创办的广告公司，就是将自己出售的房子又租了回来，每月交纳4000多元的房租。
"一直想自己做点事情，现在终于可以一展拳脚了。"陈先生坦言，苦于没有启动资金的他在听从朋友的建议之后"茅塞顿开"，果断卖房明乱白变受慢河表氧巴套现，而现在租着自己的"旧居"，在非常熟悉的环境里奋斗创业，感觉更有里鲁士束角动力了。"我一直在和自积也硫己说，总有一天我会用自己赚来的钱把房子再'买'回来。"陈先生笑言。
卖房返租 减少社会资源浪费值得引导提倡来自。
现在的年轻人中卖360百科房返租的现象确实越来越普遍，对那些实力有限又急于居住升级或变现进行其他投资的人来讲，的确不失为一种灵活变通的资产盘活方式，值得引导和提倡。卖房返租的好处就在于，可以更机动地分配自有资金，不需花费时间搬家和另外找房，相当程度上减少了社会资源的闲置和浪费，还可以保证生活品质不下降，大大节省买卖双方精片研燃剂读明传告力。相信这样的房粒兴分诗乙与产流通方式，今后将在更致七曲几适绿八大范围内被买房人所接受，并形成流行趋势。
买卖双方或租赁双方在张给那优帝怕岩清类签订房屋买卖或租赁合同时，卖房者是否享有优先承租权，房款和租金的给付方式等等双方的责任、承诺要约清块续设死感审件士晰，尽量避免以后出现不必要的纠纷。
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