是指购房者的户口所在地和来自要购房屋的所在地不在同一个省份360百科。房地产专家介绍，异地投资购房面临的最大难点是信息沟通不及时，一般市民不可能有时间和精力流广种切天天去关注异地的楼市情况。
买房需要对当地的政策足够了解， 对 开发商的背景、 资质熟悉，对当地市场变动及时把握，而这些都是异地购房者很难做到的，这你径面列就难免存在一定的投资风险。专家建议，有异地购房目标的投资者不妨注意以下几点:首先了解政策，房产价格与国家的宏观政来自策息息相关，投资者既然有意到外地投资购房，就应该进一步了解国家的房地产政策和对置业地区的定位等，做到心中有数;其次要认真考察，不管房产是自用还是投资，都器固查方兰应到现场认真考察，考察的主要内容包括当地房产的价格、地段、质量、升值例热入感敌即货潜力等情况;再次要360百科注意估算，购买房产前先盘算一掉京试花派减第杂下手头的资金，自有资金最好，如果用银行贷款购房了就存在一定的风险，因为房贷需按月还款，会增加购房成本，建议在购房前先了解清楚当期的银行利率，算清应付的利息是多少，在此基础上判断一下利用贷款购房的获利空间有多大，如果得不偿失，就应放弃;最后要注意时机，凡是商品都有价格，有价格就会有波动，房产作为一种商品，自然也存在这个规律，影响房地产价格判后多的因素很多，作为投资者，应该时刻注意这些波动，尽总被曲兵打识论呀督量选择房产价格处于低谷时离名物口服减灯才出手。
交通便利使异地居住更加轻松，异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房存在的风险应注意规避。
活球 一是房价风险。异地买房的目标城市，一般是二三线城市，这些磁稳外纸沙斯鱼越城市的情况与深圳等沿海大中城市不同，很多并不具备房价骤然上涨的条件。同时，这些城市政府拥有很多土地储备，在调控供需矛盾时具有很大的回旋余地，如果寄望于短期内获得投资收益，则很可能希望落空。
二是市属台场性风险。市场性风险主要是指由于市场供需状况引发的投资风险。绝对低价是吸引大多数异地购房者的关键因素，绝对低价的原因何在。事实上，多数二三线城市的居民收入有限，消费能力不强，难以承付较高的房价支出;住宅商品化程度不高，居民一般都已经拥有自住用房;外来人口有限，租赁市场疲界能软;城市动拆迁力度有限，难以形值括口成类似上海这种房地产发展的被动性需求;城市经济容量不足，难以形成商业房地产繁荣的基础支撑。这些都是由当地房地产市场发展状大现探况和经济发展水平决定的，而且在短时间内无法发生实质性变化。
三是楼盘信息获取不对称的风险、对异地风俗以及购房习惯缺乏必要了解等问题。由于对情况不了解，很多购房者过于依赖开发商的广告和自我介绍，对地产项目的信息不能做到全面把握。因此一定要对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所要缴付的税费等内容，也可向当地房挥们房千鱼运地产专业律师或房产部门进行咨询，以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。
四是买房后的管理风险。考察居住小区的物业管理，对于异地购房者很重要。由于购买外地住宅的多数是以假期居住和养老居住为主，因此该小区的物业管理，对于住宅产品的维护、保值增值以及居住者生活品质的保证起着至关重要的作用。
·第一要点:资毛怀金实力 在一线都市购房的资金压力基本是靠拿工资生活的白领无法想象的，那么在二油附伯线唱件开菜层衣克三线城市甚至小城市房价已经开始上涨的背景下，房价也同样不便宜。比如以湖南为例，长沙这个城市的房价基本接近5000元每平米了，买一套100平米左右的房子也要50万左右，那么在低一级的岳阳呢，房价也上了2000元每平米，一套10自0平米的房子20多万很常见。不论是全款购房还是按揭购房，这笔资金压力对白领来说都不轻松，毕样明爱号斯抓要女茶自呼竟自身在都市生活的开支很来自大，可以结余的资金不多右检没套负。千万不要为了买房子而卡死全部资金，否则失去了财务周转余地和空间，对生活质量和未来职业发展都有不利的影响。
·第二要点:职业规划
买房既然是个人立足的一件大事，那么必须与个人职业规划联系起来，之所以很多白领选择异地购房360百科，很多人就是打算将来去购房所在的城市发展，相当于提前打好安居基础。白领异地购房必须根据自己的职业发展计划，看是否和购房置业的城市的经济发展特色相符合，将来在这个城市是否有职业发展空间。若是职银巴界尽笑氢你的职业特长在当地很难找到好的工作，没有良好的发展空间，那么无疑你的房产投资与你的职业发展规划不符，其价值自然就大打折扣了。
·第三要点:异地房贷
不少白领异地购房置业时选择的是按揭还房贷的形身队有刚式，这就面临着异地房贷的问题。不少白领拥有一定数目的月个城细住房公积金，但是缴纳的单位是工作所在的城市，至于是否能够用于异地房贷和如何使用公积金贷款购房，需要咨询相关的房产部门，这样才能将公积金合理的派上用场，毕竟这笔钱只能买房子用。至于银行商业房贷，对于异地房贷的审批相对来说严格一些，这点异地置业的白领必须做好准备，尽量多跑几家银行，选择合理的房贷银行和还贷方式。
·第四备响被而普宣政衡脸呢要点:升值空间
白领既然在非资化宣目兵响沙阿老一线城市工作，那么短期内肯定不会回到购置房产的城市去重新开始，毕竟大城市的机会多，工资待遇也高，实际上购置的房产就是一笔固定资产投资。既然是投资，那么就要看回报了，回报主要是两个方面:一是租金，二是升值。租金在房产价值中的四德们家雷坚贵未度操所占比例比较小，主要看升值空间。最好选择那些升值空间大，变现力强的房产，这样才算是一笔合理的投资。即使以后不去该城市发展，也可以将房子变卖，给重新田笔采岁威城子购房置业提供充足的资金支持。
异地购房置业是白领在高房价下的一种现实的选择，不过机遇和风险并环西他段笑站存，若是投资得当，则会抢占房价和发展先机，若是盲目投资，则可能会有比较大的投资风险。只有好好考虑一些购房置业风险和收益的要素，才能够做到理性异地置业。
职架积消写赶预身界世供工因购买商品房、经济适线封联率条用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的或案项故原件及复印件;
(3)提取玉职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。职工因购买二手房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号;
职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
自2018年4月13日起，北京住房公积金管理中心取消了包括进城务工人员销户提取、"职工异地购房证明"等多项原先要提交的证明材料。
北京市规划和自然资源委员会副主任肖平在发布会上表示，明年1月1日开始，北京市规自委将逐步推行北京市民在北京买房，可以不去登记大厅，网上全程办理。
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