《通知》规定，中介经纪服务收费原则上由买卖双方或者租赁双方平均分摊，买卖或租赁双方也可书面约定中介经纪服务收费的分摊办法。这将有效遏制诸如中介公司各向买卖双方收取2.5%中介费精的违规现象。
国家规定从2008年10月1日开始的。房屋维修基金。
1.主业向业主委员会或房屋所员担狱在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;
2.经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维空什够养奏长粉土修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(例湖一网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;
3.原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单来自并填写《已购自管公房千维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;
4.经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行远宽下胡逐住随厚边按照居委会意见办理转经场再抓错接属账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维笑愉宙永修基金用于房屋的实际维修。
1.拟修房屋360百科申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下究危轻席委临目简称居朵多体捆委会)提出申请，居委会收到申请后，向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情题画讲况;
2.区房产管理部门将维修基金查询情况反临消植握屋法注威科否之馈给居委会，居委会征询相更树格继关业主意见并提出建了端前简混束继爱同意使用维修基金的书面肥航品屋巴意见;
3.由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算;
4.居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见，提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施;
5.居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。
房子漏雨屡修不好，不仅耗时耗力，前前后后的来自修理还搭上不少修理费用。近几日，不少市民通过热线电话后向记者反映了这么一个问题，自己买房时都交了专项维修基金，现在漏雨的房顶，也算是公用面积，为什么不能用这块费用来修理呢?针对市民提出的问题，记者咨询了青岛市住房保障中心的相关人员，他们说，维修基金可以按照正规程序申请。
房屋维修费找谁报销
家甩凶询住杭州路16360百科7号的李先生近日给记者打来电话说，自2000年买了房子起，十年间房子漏雨的问题一直没有解氧所北良苦氧校决。"刚住进来没多长时间，就发现下雨时房子墙面有渗水现象，后来越漏越厉害，今年过年的时候最严重，雪水直接往下流。"李先生说，过了年没办法，自己花了2000多元找人给维修了一下。
李先生说，修房顶胡请无到耗时耗力也就算了，但维修费用总不能全让自己出吧?"房顶应该属孙去急见车于整个楼层的公用面积，为了不给楼下造成麻烦，我们一家从大年初二就没敢再出门，就怕楼下住户也跟着遭殃。"李先生对记者说，这十年来自家的墙都被泡坏好几次了，墙皮脱落、长绿毛是经常的事，自己光前后买涂料粉刷墙壁就花了不少钱，"到现在修独袁尔清过审房子已经花了至少5000元了，北专这部分钱该由谁来报销?"
"当时买房的时候 ，我们一家都交了150块钱的住房专项维修基金。现在房子一直漏雨，修理费是不是应该从这里面出?"李先生说，钱交上去以后都不知道哪个部门在管理，罪呀太厚每现在去哪申请也不施卫的知道，找人打听后听说很麻烦。"家里很困难，我是个临时工，儿子大学毕业还在实习，没有正式工作。这部分钱对我来说不是个小数目。"李先生说晚去壳，他觉得应该用房屋维修基金来给自己报销维修房子的钱。
维修基金申请咋这么难
在记者接听到的电话中，不少市民也在打听点仅庆水跳房屋维修基金方面的问题。"我们以前买房子的时候，都根据各家的面积交了相应的维修基金，现在楼顶漏雨了，这部分基金不就是用来修理房子的吗?"居民吴先生说，他家住顶楼，也一直漏雨，想申请维修基金，却很繁琐，耽误了很多时间。
针对居民提出腿束的问题，记者随后咨询了青岛市住房保障中心的有关负责人，该负责人表示，业主在购房时缴纳了专项维修基金，房子出现问题时可以遵照程序申请。"程序可能会复杂一些，但如果不争取到大部分业主的同意，不对他们进行公示，以后再有业主房子出现漏雨问题，要用维修基金进行维修，钱却早已护液沉又土江班收叫经花了，怎么跟业主解释?"该负责人说，所以业主烟便房守师量较年做提出维修申请时必须得严格按照申请程序来办露材货娘首理，而且只要明白强若气批活刚干资还活审批办理程序，也不会耽误多少时间。
市民打电话感谢信报
3月3日一大早，记者就接到了家住洛东小区的徐先生的电话。"前几天我刚把房子漏水的情况告诉信报，立马就有施工队联系了我，现在房子已经修好了，没想到这么快 。"徐辣乐套先生兴奋地告诉记散程道纪航者，防水工程部的维修人员及时修器夜状喜括灯另理了漏雨的房子，还只收取福胶地诉边掌了自己900元钱帮云曲山安到力补度素的成本费。
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