旧城区改造

旧城区改造，对于旧城区进行重建、翻新、改造，以改变旧城区的面貌。

• 中文名称 旧城区改造
• 性质 对于旧城区进行重建、翻新、改造
• 原因 城市格局尺度小、人口密度高等
• 问题、矛盾 公众参与仍然薄弱

背景

　　20世纪80年代以来，随着城市建设和土地市场的迅速发展，旧城区改造被我国政府提上日程。尤其是从90年代末开始，我国掀起了新一轮的旧城区改造的热潮。经过二十几年的来自大力建设和发展，我国的城市面貌发生了翻天覆地的变化。

旧城区改造现场

改造原因

　　城市旧居住区，是在定继做你孩衣一个城市的长期历史发展中输何洲此停，逐步形成的，也是城市各个历史时期的发展缩影。旧城一般指的是在市区的一些小区或者是厂房的改造,主要是因为这些小区和厂房年代久远,好多已经成为危房,所以必须实行改造,这种改造相对来说补偿要高一些 。旧城区通常历史文化360百科遗存比较丰富，历史格局和传统风貌比较完整，但同时也存在城市格局尺度比较小、人口密度高且居民中低收入人群占的比例比较高、基础设施比较陈旧、房屋质量比较差等问题。

改造效果

　　通过旧城区改造，城市的各个方面都有较大的发展和变化。

　　第哪促谁纪矿初也向引搞一，旧城区道路网络基本建成，道路交通矛盾日益缓解;

　　第二，公用历斗配套设施供需总量基本平衡，服务供应结构得到优化;

　　第三，城市环境质量得到有效控制，并呈改善趋势;

　　第四，住宅长期短缺的矛盾来自得到根本性扭转，住宅建设飞速360百科发展。

问题、矛盾

　　旧居住区改造是一个复杂的综合系统，它涉及到社会效益、经济效破线练阶代益、环境效益、文化效益等多方面的平衡与完善，关系到政府部门、房产开发商和普通居民的利益分配。由于旧居住区改造的系统性和复婷染广过办究强杂性，我国的城市旧居住区改造还面临着一些问题和矛盾:

　　一、对经济效益的过度注重和对社会效益的忽视;

　　二、传统改造手段的成本居高不下;

　　三、轻视文化效益--历史风貌和城市景观特色的丧失;

　　四、改造手段的单一和体制的不完善;

　　五消每坏清、公众参与仍然薄弱。

创新方法

　　首先应当树立和落实科学发展观，转变获而位确黑必价扬吗款被观念，提高认识旧城改造，要有利于地方经济的发展，有利于全面协调和可持续发展，有利于历史文化的保护利用，有利于城市特色的打造，有利于资源节约和环境友好。

　　其次，以规划为龙头，从城市建设的全局出发，以完善城市功能、促进城市发展为目的，科学合理搞好旧城区改造规宪谈差亲致原划。

　　第三，一个城市的发展，是一个地方经济、社会和文化的发展历史，民族和区域不同的城市具有千差万别的城市特色，在经济发展的今天，世界上许多国家都在研究历史文化的保护，研究城市建设的发展模式。从我国的实际情况出发，旧城区改造可以采取三纪种不同的模式。第一种模式是对历史文化街区、因烧章司因夫答案建筑的整体保护，这是旧城区改造的重点之一。旧城区改造的第二种模式是部分地区整体拆除。第三种是部分拆除部分保留的模式，这种情况在旧城区比较普遍。

　　最后，加强拆迁安置工作，构建和谐社会。要认真贯彻落实国家、省、市拆迁管理突宣他村的有关规定，不论房屋置换还是现金赔偿，不论是就地安置还是异地安置，都应当友蛋句训千限初尊重群众意见，多为群众的就业、居住着想，切实解决群众困难。

发展趋势

　　我国城市旧居住区改造呈现多种模式、多个层次推进发展态势，改造模式星与绿得由过去单纯的"旧区改造"转向"旧区再开发"。概括起来，现阶段我国城市的旧节既春南飞祖教般婷构束居住区改造呈现出以下趋势:

　省尔复苦独轮批族传引　一、城市发展对经新查空声映传推厚乡映话济和环境效益提出更高层次要求;

　　二、公众剧掉香利参与程度不断提升;

　　三、趋向法制化、民主化和多元化。