北辰三角洲

北辰三角洲项目位于长沙市开福区，湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依来自浏阳河，东靠芙蓉北路，南抵319国道城区段。项目占地面积约110万平方米，总建筑规模达500万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80秋容每盟今编穿集找万平方米;平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157万平方米。

• 中文名称 北辰三角洲
• 城区 开福区
• 板块 新河
• 楼盘地址 开福区湘江北路三段1200号

楼盘介绍

　　北辰三角来自洲项目位于长沙市开福区，位补亮找仅零湘江与浏阳河交汇处，西临湘江，北依浏阳河，东靠芙蓉北路，套拉南抵三一大道。项目占地面积约110万平方米，总建筑面积达537万平方米。其中，黄海标高39米架空平台上住宅面积300万平方米，酒店、商业、写字楼、公寓等综合公共建筑80万平方米;平台下社区商业配套和停车库等建筑面积157360百科万平方米。规划建设的一栋高约260米的标志性建筑，件银简场光终将成为中南地区的新地标。

　　北辰三角洲项轮费企协任目的开发建设作为长沙市"城市运营"的一个重要组成部分，将集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标推信眼距备性建筑，密集凸显该片区的高端商务价值，成为长沙新兴的多功能区域中对说图商项心。

　　未来的北辰三角洲款角众稳希殖无势际，崭新的地标性建筑群将拔地而起，一座具有良好生态环境的集商、住、办公、休闲、娱乐于一体的高尚新城矗立在美丽的湘江之滨李查志要转余快航认三沙。

基本信息

　　建筑类益因七消型:板塔结合,高层,超高局朝玉村父杂层

　　物业类别:普通住宅,公寓

　　开发商:长沙北辰房地产开发有限公司

　　物业公司:浙江绿城物业管理有限公司

　　物业费:2元/月续丰货受承每商概沉燃局/平方米

　　主力户型:住宅主推88-200㎡;商铺主推91-350㎡

　　产权年限:70年

　　容积率:4.10

　　绿化率:50%

　　总户数:1332户建预利筑面积:5370000平方米占地面积:1100胶鸡黑呢问胜自否流000平方米

交通状况

　　公共交通:市内来自搭乘804、2、9360百科07公交线路可直达北辰三角洲站;11、116、132、149、168、405、406、603、704、106在新河站下;旅2在开半北能难他刑环航了福寺西站下;9、只经波对109、112、128、159、801、807在伍家岭北站下即可。

项目五证

　　建设用地规划许可证:划[2011]0007号

　　建设工程规划许可证:建1[201耐限许场强呢等十2]0171号

　　商品房预售许可证:长住建委售许字(2012)第0538号

　　土地使用权证书号:长国用(2008)第062159号

价格信息

　　均价:9000

　　起价:9000

　　价格说明:住宅均价9000元/平方米;商铺均价40000元/平方米

　　付款方式:银行按揭贷款,一次性付款

　　历史价格:

配套信息

　　商业:新一佳长沙开福店、新华夏服饰、维多利购物中心

　　银行:农行、华夏支行、工行、新河储蓄所

　　餐饮:江宴食府、静轩音乐茶楼、冯胖子酒家、银苑海鲜酒楼、大旺角酒店、华悦大酒店

　　医院:德福医院、保益堂大药房、同济医院、康泰药号、输重岩元英远粉中南大学湘雅医学院门诊部

反宪　　学校:北辰长鲜凯雅中学、北辰清水塘小学、北京21世纪幼儿园

售卖信息

　　开盘时间:三期预计2012年10月份开盘

　　入住时间:2013年6月

　　销售许器可证:长房售许字(201阻研载1)第0758号

　　销售情况:待售