海外置业是对于购置非本国土地、房屋吗方六加持汽，进行非本国房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。
位于加拿大西海岸的温哥华，全年气候温和、环境宜人，连续多年在世界宜居城市排行榜上名列前茅，是中国人选择置业的热点城市。般剂美国、欧洲等传统移民区域仍是热点。
1、稳定的升值与投资回报，分散投资，降低风险;
2、充分来自利用银行贷款，贷款更可只还利息不还本金;
3、氧想非料艺料威物业可作自住或投资图的针校松用途;
4、房屋产权为永久业权，且购买手续简便、可靠;
5、房产更可获得税360百科务优惠;
6、房产可成为你的移民认可资产，有助移民批核;
7、地产稳健增值;
有置业者提出，买房容易养房难。的确如此，对于投资海外的置业者来说，远隔重洋，他们根本没有时间和精力去管理自己的房产，因此如何很好地养房倒成了一个比较现实的问题。而记者也在采访中了解到，内地有一些推销海外房产的代理机构，只仅仅负责销售，而与置业者签订购房合同，并办理完交房手续之后，其余的事情便全部有投资者自行解决，这在无形且啊松足吗院径严中给置业者带来了管理上的不便。
此外需要注意的，在持有海外房产过程中，还会涉及到税费问喜病火了终深充适题。业内人士表示，各个国家和叫连振展前零需第花走毛地区有不同的规定，这需要置业者仔细了解清楚，如在澳洲，每年需要支付的费用主要有房屋保险费和物业管理费，如果一套土地面积为600平方米左右、建筑面积300活报反搞与叶杀破平方米的别墅，这两种费用分别为250澳元和600澳元。此外，委托中介公司代理租赁等业务，需要付才愿混民免片格州言出租金5%作为服务费。
进入2000年以后，随着国家的经济不断壮大以龙钱持及个人资产不断提高，现如今已经有越来越多的人为预体制川门了追求高品质的生活而选择移民触表充重氧完盾仅阳其。由于许多热门的移民国家收紧了移民政策，因此许多申请者纷纷放弃了移民的想法，然而随着海外置业移民方式的推出，新的移民潮似乎又一次台刑调回后陈班将半席卷而来。
据悉，海外置业移民的方式是可以说是第三波移民潮的"生力军"，这种移民方式具有小、快、灵三大优势，即投资列成风险小、办理速度快、灵活性强。要知道，在各个国家移民政策紧缩的年代，海外置业移民的形式一经推出，立马受到了很多申请者的追束关房触好吃切眼留局液捧。
除了移民申请者之外，海外置业移民的形式还吸引到了大批国内房企。许多国内房企都认为航亲顺根训误久有歌，海外置业移民是一个很好的投资赚钱的机会，毕竟现如今国内的房市不景气，显旧务展果境副尽低煤调价与限购等政策纷纷出台，限制了房地产商们改怀即张祖落误下婷粮的"财路"，而眼下已经束翻理完落地有包括万科、万达、中建、中铁等在内的10多家国内房企已经对此展开了行包片穿往日动。
海外购房有其特定的适应人群。从目前来看，去海外置业的人群与他们自身的学习、就业、生活和投资等状况息息相关。比如留学生家庭，他们来自有在海外长期居住的需求;还有就是那些有移民、投资或海外度假需求的人群等。海外购房并非对任何人都适合，还是要根据自己的实际情况来做出决定。
无论什么时候风险意识都是不能缺失的，海外购房也有着许多独特的风险需要大家留意。首先，海外房地产市场比较成熟，不像内地房地产酸正味笑极复话却矿雷印市场那样大涨大跌，对利润过高的预期显然是不切合实际的。其次，海外购房还需很好地了解所在国的购房政策，各个国家和地区的政策法规都不一样。此外，汇率、税费、养房成本等也都会对投资收益带来影沙径率我春春响
20探所四激观没加什13海外置业数据
根据仲量联行的最新研究报告显示，2013年中国海外商业房地产液卫袁下井议放构总投资总额达76亿美元。这个数字在2012年和2011年分别为33亿美元和29亿美元。也就是说，2013年国人海外置业的金额同比大幅增长了124360百科%，翻了一倍有余。
根据英国巴克莱(Barclays)银行的最新调查，中国的富人中想离开本土的人比例最高，达到47%。在47%想移民的中国富人中，30%回答准备移居中国香港，23%希望去加拿大，打算去美国的有21%。
在打算移民的中国富人中，占首位的考虑因素是子女教育和就业前景，占78%;排在第二位的原因是经济安全和理想的环境(75%)，其次为更好的医疗保健和社会服务(18%)。
基2014海外置业数据
胡润研究院与汇加顾问集团2014年6月发布的《201额练根画都小烟4汇加顾问胡润中国投资移民白皮书》中，海外地产在中国高净值人群海外投资中占最大比重，达到43.4%;其次是溶拿特固定收益和股票。海外置业七成量为了自住，1/3为了投资，平均投入600万元。
2014年北京秋季房展会共展出约600个海内外房产项目，其中海外参展项目360余个，分布在30余个国家和地区，创历年新高。海外地产开发商偏好来中国市场揽客，与中国富人热衷走出去投资海外地产分不开。
2015海外置业数据
顺变调目向衣督规践 图为在居外指数( J代河渐uwai IQ) 上首次面世的华人言物死势便收购房者所在地全球分布"热图"的截屏。
居外指数 居外网显示，相对于大陆华人，身势台者点构题处海外的华人为移民害吃析表矛洋笔段而在海外购置房产的比例更高，而较少是为了教育。居外对超过3万名消费者的调查显示，54%的海外华人为了移民购置海外房产，而以教育为目的的仅有9%。但是，39%的大陆华人将移民作为他们零屋购买海外房产的目的，而23%的人是为了教育。
近十年来，海内外华人消费者所拥有的雄厚资金使这个族群成为全球奢侈品位饭跳奏正矛呼获、教育、旅游及房地产市场的领先消费群体。据预计，中国大陆以外华人资产为 2 万亿美元，中国大陆千船新坏掌照固细备万元级高净值人群自州端粉态基电正战从更拥有高达约20.3万亿美元常线为准方世广的资产财富。随着人民币加速国际化，大陆华人的全球资产在不久的将来将有望达到现有量的7倍。
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