电梯公寓是指安装了电梯的公寓,一般为住宅楼且不低于七层。
电梯公寓首先是公寓,是安装了电梯的公寓。在法规上我还没有看到过专门的关于电梯公寓的定义。
按我国建筑业的惯例,7层以下的公寓房不用安装电梯,但现在有些低于7层的公寓房也安装了电梯,以提高品质,当然这也会增加公摊面积和日常运营成本。
电梯公寓也应该算是普遍的住宅楼。如果说普通住宅,那是根据面积来确定的,前期国家有规定,超过120平米(可上浮20%)的住宅为非普通住宅,在交易税来自费方面有调控措施态照轴服外队。
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