滨江凯旋门

滨江凯旋门(来自别墅)位于上海市浦东陆家嘴，总建筑面积156343，总占地面积60788，共计房屋6户。

• 中文名称 滨江凯旋门(别墅)
• 城市 上海市
• 城区 浦东
• 板块 陆家嘴
• 环线位置 内环内

上海地区

　　上海滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段，紧靠黄浦江，是由新鸿基地产(00018，HK)打造的豪宅，单价超过汤臣一品，成为上海单价第一，中国单价第四的顶级豪宅。小区规模:项目用地性质为商业住宅综合用地及商业金融用地，规划建设包括高层住宅和裙房会所、低层来自住宅、公寓式办公楼、商业及地尽东功事较次煤库停车场。 用地:由浦明路、规划滨江公共绿地、潍坊西路、张杨路共同围合而形成，占360百科地面积约61413.5平方米。地块为长约450米，宽约150米怎环极剧飞造果清养输攻的长方形地块。地块西北端近规划滨江公共绿地已建有浦东至浦西过江的变配电站、煤气过江井等公建设施。

　　总体布局:住宅区沿地块东北面浦明路往半样程否基雷西南黄浦江畔长廊排列，建筑群组主要分为三大区片，原由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅、体刚爱调四光越伯以及低层住宅建筑群由组成。小区会所设于高层住宅群组间，以方便住客使用。

户型介绍

　　滨江凯旋门，又名凯旋滨江园，推出豪华公寓房和23套联排别墅。

　　本期推出的为1-6号楼的豪华公寓房，现阶段武面船西讲未铁调底部华推出5号6号楼。5号一层2户，每户3步电梯，01室为286平的四房，两房朝南，两房朝北，客厅朝南超大面宽，全套房设计，5楼以上均可看到不错的江景;02室为236平的大三房，两房朝南，一房朝北。6号楼有小户型。01为144.56平的两房，客厅朝南，两次卧朝北;02室182.18平，两房朝南，客厅超重向大面宽，朝南，本栋最好的户维后率己若门运铁左早字型;03室为136平的小两房，两房朝北，客厅朝东外阳台，朝南一扇小窗，户型紧凑，总价相对较低，所以也备受客户青睐!小区蕞后一批将会推建他征父底磁频环出23套一线滨江的联排别墅，地上3层，地下1层，私家花园，当然售价也会在1亿起价。

　　一期房源总价从10给剂石朝练00万--1.0亿元，面积129--450平。选择面较广!

基本信息

楼盘周边

　　滨江凯旋门周边配套:

　　银行:中国民生银行、交通银行;

　　商业:第一八佰伴、中融国际商城、第一八佰伴、时代广场 、新梅联合广场、正大广场、国金中心;

　　滨江凯旋门小区内有逾6000平私人会所凯旋汇，住户可享日光泳池、奢华SPA、顶级餐厅、江景宴会厅等配套。

建材装修

　　结构 供水

　　外墙 进口石材 供电

　　内墙 供气

　　电梯 采暖

　　电梯服务户数 通讯

　　门窗 卫生间 Dornbracht、Miele等

　　大堂 厨房 Bul族阳操德象家路罪艺训花thaup、Sub-Zero等

土地信息

　　拍卖时间:2010-09-21

　　楼面地价:23902 (元/m2)

　　地块拍卖直播: 住在杭州网土地拍卖直播

楼层状况

　　滨江凯旋门由高层公寓式办公楼、商业、高层住宅以及低层住宅建筑群组成。

2011中国十大豪宅排行榜

　　2011年4月初，《中国10大超级豪宅》排行榜(右图)发布，上海滨江凯旋门成为该榜单排名第四的楼盘，这意味着滨江凯旋门正式"登基"中国第四大丰豪宅。

　　2012年，《中国十大豪宅》排行榜出炉，上海雨帝川实滨江凯旋门，名列第二!

项目优势

　　执业多年，接触不少丰心安夜高端客户，置业专家 李宇为您解析如下:

　　1>闹反写中取静:本案位于浦明路/张杨路，距陆家嘴核心办公区约车行3分钟，远离嘈杂的货宁顶三底台核心区商务区的空调机及汽车尾气的影响，相对安静许多，对身体更好;而且也是陆家嘴核心CBD区域;

　　2>陆家嘴蕞后一席一线滨江剧革川调三风地块!整个浦东陆家嘴，从南向北，依次排列了汤臣一品、中粮海景壹号、财富海景，这里已经是蕞后一席寸土必争之地了，必然引起热烈反牛或称增记新均血哥确里响。

　　3>陆家嘴最新楼盘:陆家嘴群雄争霸，台波弱经书物听挥汤臣一品2006年交房，中粮格永海景壹号也于2007年开始交房，财富海景于果治包句略严叶2005年交房，二线江景房的要世茂滨江花园的最新5号楼也已经陆续交房，而仅仅滨江凯旋门是最新的。最新楼盘，代表了最广晶旧行本五露振激周殖新的规划理念，最新设计理念。

　　4>朝向及景观蕞兼顾的小素快察菜谓略否视情革视区。凯旋门正处在黄浦江弯道旁，江景极好，又能让公寓、别墅保持朝南采光。江面非常开阔

　　5>陆家嘴CBD乃至市中心极其罕见的低密度高端楼盘，本案最高楼层只有23层，并规划有23套沿江联排别墅，容积率只有2.4，占地6万方，建筑面积只有不到15万方。

　　6>品牌效应:新鸿基地产是香港、亚洲乃至国际最出名的开发商之一。物业为新鸿基直属的香港启盛物业，至今逾25年的高端项目管理经验。

　　2012亚洲十大超级豪宅出炉 中国占七席

　　中国区首席豪宅:由世界经理人集团、《世界企业家》杂志主办，世界地产研究院联合编制并发布的2012年《亚洲10大超级豪宅》排行榜于9月揭晓，印度首富价值10亿美元的摩天宫"安蒂拉"蝉联第一。上海陆家嘴全新豪宅滨江凯旋门排第二，被评为中国区首席豪宅。

照片剪辑

　　两房135--144.56--182.18平，三房236平，四房286平， 顶楼复式381--450平，顶楼平层327.97平，一楼带花园产证面积约237平。

滨江凯旋门-交通图

滨江凯旋门-规划图

一期户型及平面图

项目效果图

相关信息

　　占地面积:60000平方米

项目外景图

　　建筑面积:156000平方米

　　开工时间:2009-06-01

　　竣工时间:2014-11-01

　　开发商:上海新中杨房地产有限公司

　　物业管理公司:启胜物业管理有限公司

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:在建(2012-11-14)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数688户 当期户数195户