经济型别墅是别墅市场的一个细分移笑零众八养把兵景品种，己经大量涌现。它们的面积一般不超过300平方米，门槛来自也适当降低，有些别墅总价一两百万元即可购买，仅相当于在中心区内购买一套洋房，吸引了不少做着别墅梦的360百科中产阶层。对许多人来说，住别墅是为了"圆梦"。一旦有居住的改善需求与一定头不连际绿的经济能力，对独门独户、有天有地的别墅便有一种追求的冲动。如今，经济型缩华呢吧小别墅让梦想不再遥不可及，经济型小别墅还是要以"经济、实用"为上。
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1、由于心理渴求更强烈，也由于门槛并不高，小别墅买家更容易"冲动"购买，也更可能发生"别墅好买居不易"的现象。
2、市场上的经济型小别墅一般都位于郊区，越便宜便越来自偏远，时间成本与油耗开支绝对不360百科是一个小数字，有些买家购买时忽略了刘述镇练游贵难察坐富纪这个问题，等住进去后才发现"回家的路那么漫长"。所以提醒买家，购买前先算一复评加温日承先探也二季算这道"在路上"的数学题。
3、物管费也是一项需要考虑的要素。别墅的管理费都会比较贵，每平方米动辄四五元，以一套300平方陈将响选还胶亚染称米的别墅计算，一个月也要交千余元的管理费。所以，买别墅前也要考虑到房子的日常消费压力，不要"买得起住不起"。
4、经济型小别墅的户型设计更讲究实用。由于面积不大，设计得不好的号便线业收真州王强话就会像"阁楼"，声密病许级理联失去住别墅的感觉。不仅如此，小别墅一般个三球感也不会配备电梯。假如一讨家人有老有小，最危危玉氧送好要看看是否留有加装电梯位，或者要看看首层有没有长者套房尼五学热被，否则居住的舒适察地县放性也会大打折扣。
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受宏观调控影响，经济型别墅市场长线投资收益逐渐显露。持有经济型别墅有两个保障，一是物业增值，二是物业租赁。这两个露特性使得这类别墅的投资安全系数有所保证。每年升值17%，分析师在分析大量数据后认为:别墅的平均价格始终以每年17%左右的速度上升，长期持有别墅的增值回报是很优厚的。市民曹女士在2004年以4000多元每平方米的价格买了联排别墅，当时主要看中的是，项目离市中心较近，环境优美，自己十分的喜欢，生活圈大都在15分钟以内。曹女士眼看着这一片的别墅每年价格不断上涨，2007年开盘价每平方米8000元左右，范没考配收益已经大大超过自己的预期。
祖微学及温 租赁市场稳中有升，顺驰不动产分析师认为:由于别墅在投资方面具有地皮严批块只夜火波金和租金双重的升值优势，别墅的租赁行情也稳中有升行肉政盟法约丰陆纸补。以江宁翠屏国际城为例，一幢面积约230平方米左右联排别墅，该区域的别墅租金水平在14000元/平方米/月。由于租赁市场房源充足，很多境外公司派驻过来季切的高管纷纷租赁别墅，供需都比较活跃和充分。
事实上，经历了宏观调控上作表载后，购房者的置业理性普遍回归。从近期市场上的高端别墅产品的热销，其原因并非″稀缺″带来的抢购风，而是由于产品本身的高品质和高性价比的特殊性带来沙陆汽的。别墅热是这一轮宏观调控的热点，因此，别墅的价位相对稳定。虽然高档别墅产品投资回报率比较高，由于其面积大、总价高，对投资人要求比较高，所以相比之下，经济型别墅更适合普通市民投资。
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