房产契税什么时候交 我的房子契税8年没交

之前讲到二手房买卖流程和相关税费，有网友私信问新房契税什么时候交，之前小编讲过，二手房契税主要是在贷款审批过后交，期房因为房子还未建好，所以需要在交房之后再交，交房之后多久交？需要准备哪些材料？小编在此细说一下。

一、新房交房后多久交契税

新房的购房流程一般是看好房，签订网签备案—交首付款—办理贷款—贷款审批—进入交房流程，一般购买期房，开发商都会明确交房日期，而契税还有物业维修基金等费用，在期房交房后一个月之内缴纳，开发商会通知交房缴纳各项费用。

二、需要准备哪些材料

需要凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，来办理契税。只有缴纳完契税和维修基金，才能办理房产证，如果不按时缴纳，会产生一定的滞纳金。

三、契税发票的重要性

缴纳契税后会收到一张非常重要的纸，就是契税发票，如果丢失就领不了房产证了。契税发票，作为缴纳契税的有效证据，很大程度上证明了房屋的价值，如果有一天出售房子，讨价还价的时候，能够起到十分重要的作用。一定要收好！

以上就是新房契税到底什么时候交的回答，还有想了解的房地产小知识，欢迎随流留言讨论。