所谓工程造价，就是研究一栋楼房到底花了多少钱？这些钱是由哪些要素构成的？
如果你一点造价也不懂，就按我们的常识去思考，估计你也能说出个一二三来。
大家跟上我的思路走，没那么难。
第一、是这栋楼房本身要花多少钱，最终会落实到人工费、材料费、机械费分别花了多少，也就是我们平时说的人材机或者工料机。
第二、是盖这栋楼房所必须采取的措施费用，比如脚手架、模板、运输、吊装等，离开了这些东西楼房是没法盖起来的。
第三、就是企业管理费，所谓管理费，就是不直接参与具体施工，而必须要的后方人员所发生的费用，比如我们这些造价人员，任何一栋楼房，从招投标、中间施工和竣工决算，都需要造价人员随时预算。
比如，财务人员，不能没有吧，没了财务，谁去转账，谁给你发工资。
比如，采购人员，没了采购，工地的材料就不会来。等等许多岗位的后勤人员，在为一线施工做服务，这些人员的工资和办公费用，都属于企业管理费。
第三、就是企业管理费，所谓管理费，就是不直接参与具体施工，而必须要的后方人员所发生的费用，比如我们这些造价人员，任何一栋楼房，从招投标、中间施工和竣工决算，都需要造价人员随时预算。
比如，财务人员，不能没有吧，没了财务，谁去转账，谁给你发工资。
比如，采购人员，没了采购，工地的材料就不会来。
等等许多岗位的后勤人员，在为一线施工做服务，这些人员的工资和办公费用，都属于企业管理费。
第四、就是利润，利润=总价-花销，每个施工企业干工程，都要获得一定的利润，要不企业没法发展。
第五、不可预见费用，还有一些费用，可能我们没想到，或者想到了，不知道价格是多少，我们暂定一笔费用做准备。
第六、就是规费，规费规费从字面理解就是规定的费用，必须缴纳，不可更改，比如工程排污费、社会保险费等，具体是什么，我们后面取费部分再细讲，这里大家记住有这笔费用就行了。
第七、就是税金，税金就是上缴给国家的费用国家为什么要收取税金呢？就是为了建设基础设施，比如公路、铁路、航天、通讯等，没有了这些基础设施，我们就没法生存，企业也就不复存在。每个企业都有上缴税金的责任。
换句话说，国家是我们每个企业的股东之一，税金就是国家这个股东的兑现股份的方式。
总结一下，如图1所示。
图1
清单模式把7项变成了5项，就是把企业管理费和利润分摊到工程本身费用和措施费用里了，其他构成要素并无变化。如图2所示。
图2
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