1、明堂开阔明亮
明堂，也就是阳宅大门正前方的空地，从传统风水学中的位理学上来看，明堂就是风水四兽中的“朱雀”，明堂的风水的好坏关乎着整个阳宅风水的好坏，所以明堂好阳宅风水才能好。
在风水学中，明堂宜亮不宜暗。如果明堂被遮住，光线暗淡，那么会严重的影响阳宅风水。容易影响住户的财运、情感、健康、事业等运势，甚至会招致小人、官非等。
而且，在风水学中，明堂讲究“空”，所谓的空，也就是说明堂不宜杂乱，不能被堵。明堂开阔了，阳宅风水气场才能好。
2、周边环境吉
阳宅好风水的四大条件之一就是房子周边的环境宜吉不宜凶，在住宅风水学中，房子周边的环境也相当重要，首先除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等风水讲究之外，还要排除房子周边有低压煞（四面有楼、天桥、等）、镰刀煞、穿剑煞、味煞、反光煞、飞刃煞、梯冲煞等各种煞。
然后看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞也为不吉。
如果房子周围有寺庙、军警部门、公墓、火葬场、监狱、神坛等特殊场所，即为不吉，选择住宅的时候需要注意，避免房子被这些场所特殊的气场所冲。
然后看房子周边的地形地势，房子周边地形地势适宜平缓，不宜建在孤山顶或者水体上，还不宜建在悬崖峭壁的下面等。
总体来说，房子周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，没有明显的形煞，采光通风良好，祥和安静这样便是好的阳宅风水。
3、宅形方正
在风水学中，房子讲究四平八稳，这样才有利于阳宅风水格局，不宜缺角或者呈奇怪的形状，所谓屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，不宜三尖八角。
现在的房地产商对于楼房格局的设计，更多的是考虑合理化运用空间，所以房屋缺角是比较常见的，但这在风水中是大忌。
如果房子不是四平八稳，而是各种奇怪的形状，那么很有可能会触犯房屋缺角之煞，住宅的各个方位都对应着各个家庭成员，如果住宅缺角，不仅会影响住户的运势，还会对缺角方位相对应的家庭成员造成很大的影响，会对住户运势造成很大的影响。
虽说可以用风水手段来化解，但是我们最好是在选择房子的时候擦亮我们的眼睛，房屋缺角会影响到家里对应的家庭成员的运势。
例如：如果西北缺角：西北方为乾宫，代表老父（男主人）之位，在风水上乾为天又称为寿山之称，忌空缺。
如果此处缺角会对家中老父（男主人）健康事业不利，并在戌亥子年流年落空；在此年月不利健康、投资、远行、家运不顺。
4、藏风聚气
在阳宅好风水的四大条件中，藏风聚气是住宅风水的要点之一，所谓的“藏风聚气”也就是把吉气藏住，这样这个房子的运势就会旺起来。
所以房子则需要注意忌穿堂格局，否则违背了藏风聚气的原则。在风水学中气是要存住的，而这种格局的特点就是存不住气。
穿堂煞有两种情况，一种是大门正对客厅的窗户，这样从大门进来的吉气直接就从窗户中泄出去了。
另一种是进大门后，左面是客厅，右面是餐厅。或者左面是餐厅，右面是客厅。这样二面都是有窗户的，因此吉气也会从这二个窗户泄掉的。
在风水学中，“气喜曲不喜直，曲则生情直则生煞”，这是中国风水中讲气的运行原则。所以现代住宅也讲究气流迂回流转而不是直来直去。
住宅内门窗过多也容易导致房子不能很好的藏风聚气，因为门窗是空气对流交换的地方，因此即是入气口也是出气口，因此家中如果是门窗过多的话，室内的吉气就容易泄掉，因此也就是聚不住气，这样的话肯定会影响家庭的运势的。
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