房产过户需要什么材料 夫妻一方死亡房产怎么继承

最近我们小区附近有个社区被列为征收范围，牵扯到我们小区的好多居民来咨询房屋过户的手续，当房证上的人任何一方去世后，只要过户都需要先去公证，公证需要哪些手续呢？

1、房证上面的人死亡一方的死亡证明；

2、房证上面的人的原始的户籍证明（这个要去户口最初申报时所在的派出所开具）；

3、房证上的人或者任何一个子女的履历表（在职的去单位开具，退休的关系进入社区的，到社区开具介绍信去区级档案馆开具）；

4、房证上面的在世的人和子女、父母的身份证原件及正反面复印件一份；户口本原件及复印件一份；

5、如果房证上面的人的父母、子女死亡的需要提供死亡证明，提供不了的可以提供派出所开具的销户记录、或者墓碑照片、或者司法部门开具的宣告消失、死亡证明；

6、房证原件及复印件。

所有资料带齐后到户口所在社区开具证明，再到辖区所属街道办事处党政办加盖公章。最后带着评估报告，所有当事人到公证处办理公证。最后去房产部门办理过户。