银行的贷款有着额度高、利率低、期限自由、还款方式灵活的特点,一直以来都是作为有资金需求的朋友申请贷款的首选。
作为衡量申请贷款是否合适的重要因素之一,贷款的实际利率是我们需要弄清楚的。但面对各种各样的贷款方式、各种各样的还款方式,日利率、月利率、年利率、费率等等,到底如何换算呢?
今天就带大家来了解下,银行的贷款利率怎么算?
这里所说的正常情况下的银行贷款,指的是还款方式为:等额本息、先息后本、随借随还这样的比较常见的银行贷款。
对于这类银行贷款,其贷款利率就非常容易算出来了:
月利率=日利率*30
年利率=月利率*12
比如我们的贷款月利率为1%,那么对应的年利率就是12%了。对于那些随借随还的循环贷款,如果日利率为0.05%的话,那么对应的月利率就是1.5%,年利率就是18%了。
在这种还款方式的贷款中,日利率、月利率、年利率就可以简单的通过乘除来互相换算。
这里所说的通过费率计算手续费的贷款,最常见的就是银行信用卡分期还款的形式,或者一些非银行的机构贷款。
比如有一笔这种类型贷款,贷款金额为10万元,期限12个月,月费率1.5%,那么这笔贷款的月供就是月还本金和月还手续费之和。
月供=月还本金 月还手续费=100000/12 100000*1.5%=8333 1500=9833元
对于所有这种需要每月归还本金,但每一期都按全额本金计算手续费的贷款,就不能简单按照月费率*12来计算年利率了。
这里,需要一个公式:
年利率 = 单期手续费率*分期数*24/(分期数 1)
对于上文中月费率1.5%的这笔贷款,我们算下其实际年利率。
年利率=1.5%*12*24/13=33.2%
这个实际年利率,是不是很惊人呢?
还有一种我们常见的贷款,是通过LPR加点的形式,来计算贷款年利率的,常见于个人住房贷款中。
首先,我们要知道,LPR是每个月都可能会变化的,而在此基础上再进行加点,该要如何计算呢?我们举个例子。
假设当期LPR报价为4.8%,某银行的贷款利率为LPR 80基点,
那么,这笔贷款的年利率就是4.8% 80(0.8)=5.6%。
也就是说,加的这80个基点,相当于在LPR的基础上,加上0.8。
对于这种浮动贷款利率,通过LPR加点方式执行利率的贷款,就可以通过这种方式计算年利率了。
学会计算银行贷款的利率,弄清各种贷款的实际利率高低,有利于我们判断贷款的实际成本高低,更有助于我们正确识别高利贷,远离高利贷。