贷款买房首付多少 2021年房贷首付多少

北京楼盘市场一直都比较稳定，想在北京买房的客户观望也没有意义，北京的房价还是保值的，先下手的人选了好的位置，价格也不高，等的人越等越贵，位置越来越靠外，所以什么样的合适，当它能满足80%的需求那就可以了，没有完美。

所以想在北京购房的人，只要你买的房子，在你的承受能力之内，位置不是特偏，户型不是特别烂，满足自己的基本需求，那就可以买，下面我们来聊聊都需要什么样的条件你才能在北京买房，你的首付比例是多少#首套二套怎么区分的#

比较常见的情况:

第一，无北京户口的

1.北京连续5年纳税，只要你的工资超过5000，就需要交税，;

2.北京连续5年社保，中间不能断;

3.北京工作居住证，并且买房人名下在京无房，已婚家庭夫妻双方在京无房;

第二，有北京户口

1.单身可买一套，已婚可买两套;

首付比例:

1.首套普宅35%，非普宅40%;

2.二套普宅60%，非普宅80%

首套二套怎么区分:

1.如果名下在北京有房，再买就属于二套;

2.如果名下外地有房贷款买的，在京购房也属二套;

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