公积金贷款,是一种常见的个人住房贷款,因其贷款额度充裕、期限灵活、利率极低等特点,深受购房人的青睐。
那么,公积金贷款能贷多少额度呢?我们一起来了解下。
其实,公积金贷款的额度,是参考以下几个方面去确定的:
根据所购房产的价格,按照当地贷款的最大成数,来确定公积金贷款的额度。
比如,我们购买房产的价格为100万,最高可以申请七成贷款,那么公积金贷款的额度就是70万元。
公积金管理中心会根据购房者公积金账户的余额,给出具体的贷款额度。
一般来说,公积金的最高贷款额度为公积金账户余额的20倍。
各地公积金管理中心会给出一个公积金贷款的最大额度,使用公积金贷款不得超过此额度限定。
比如某地的公积金管理中心规定,公积金贷款的最大额度为50万,那么我们最多只能申请50万的公积金贷款。
公积金管理中心也会根据购房者的还款能力,给出一个最高贷款额度的标准。
结合上述四个条件计算出各自的贷款额度后,取最小值,就是我们公积金贷款最终的贷款额度了。
好了,看到这里,大家应该了解,公积金贷款能贷多少了吧?
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