公积金能贷款多少 一万公积金可以贷多少房贷

现在很多人为了减轻购房时的经济压力，会选择按揭贷款的方式购房。我国的购房贷款目前主要分为公积金贷款和银行商业贷款。目前，公积金贷款5年以上的贷款利率为3.25%。目前银行商业贷款普遍在基准利率的基础上上浮，再上浮6%左右。因此，大家买房时会优先考虑公积金贷款。那么，1万公积金实际能贷多少钱？

1万公积金贷款额度主要取决于您申请贷款时公积金月缴存额和公积金账户余额。个人公积金贷款金额=（月缴存金额）× 法定退休年龄总月数 公积金账户余额）× 2。

举例说明：小方是一家公司35岁的男性员工。他每月要存600元公积金，而当地男职工的法定退休年龄是60岁，所以他可以用1万元公积金借{600元}×[（ 60-35） × 12 ] 10000} × 2=38万元。

在用公积金申请贷款时，需要注意的是，公积金贷款限额不能高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍。而且，如果用公积金贷款，最高贷款限额不能超过50万元。不过，如果同时使用配偶的住房公积金申请住房公积金贷款，最高贷款限额为70万元。

另外，各地关于公积金贷款的政策各不相同，所以我们还是以各地公积金管理中心的公告为标准。