以基准利率为依据 建行房贷利率上浮5%是什么意思

1、利率上浮是指在基准利率为依据，进行上浮，上浮5%的意思是在基准利率的基础上上浮5%，通俗来讲就是借银行钱的利息要上涨。

2、利率上浮是各商业银行（除中国人民银行以外的银行金融机构）在中国人民银行下发公布的基准利率基础上针对某种业务对利率做出不同幅度的上行调整，与此相对的还有利率下浮。

3、上浮5%利率就是指在基准利率（以目前的五年以上贷款利率5.94%为标准进行计算）的基础上再多出5个百分点，即4.9%+4.9x5%=5.145%的等额本息或等额本金的换算利率。