应该注意哪些条件才可以申请法院起诉 房东不让住怎么处理

1、建议请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

2、根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，租客拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。

3、当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。

4、如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，租客可到当地法院进行起诉。